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房贷银行降息是以放款为准还是申请为准

农民孃孃

2021/6/12 2:57:25

房贷银行降息是以放款为准还是申请为准
最佳答案:

以银行放款的时间点为准,就算申请时和放款时的利率不一样,也是放款时央行宣布的基准利率为本次贷款的执行利率。

调息后按剩余的房贷本金、贷款期限和现行利率从新计算月供,贷款时利率打折或上浮的折扣或浮比不变。已经放放贷款的具体调息时间不以人民银行基准利率的调息时间,是以贷款银行借款合同里的具体约定为标准,根据合同约定的时间点自动更新,更新时间一般有两种约定:

1、每年1月1日更新至现行利率

代表银行:工商银行、农业银行、邮政银行等

2、放款对应月更新至现行利率

代表银行:中国银行

段锦胜

2021/6/19 6:00:50

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